Визначення орендаря

Вона каталогізується як орендар тієї особи, яка приймає певну річ або послугу в оренду . Лізинг, з іншого боку, означає відмову, здійснення переказу або тимчасове використання чогось в обмін на виплату певної ставки . Це означає, що лізинг працює як синонім оренди, тому орендар є суб'єктом, який приймає щось у оренду .

Arrendatario

Наведіть приклади використання: "Якщо орендар не виконає своїх зобов'язань, я виселю його" , "Орендар закликав порадити, що завтра прийде платити орендну плату" , "Компанія лізингоодержувача зобов'язалася інвестувати 10% доходи в інфраструктурних роботах » .

У договорах оренди сторона, яка бере на себе роль орендодавця, зобов'язується передати орендареві використання та використання елемента (який може бути, за кожною обставиною, майном або меблями) тимчасово. Це, зі свого боку, передбачає зобов'язання сплатити певну ціну за проживання або використання меблів, приміщень або будинку. Виплати цього збору можуть бути узгоджені по-різному серед учасників: він може складатися з періодичного зобов'язання (називається орендою або орендою ) або однієї операції. Оплата може бути здійснена з речі, еквівалентними ціні продукту, без грошей між ними.

Давайте розглянемо випадок оренди будинку . Орендодавець надає ключі орендарю, щоб він міг жити в будівництві і користуватися об'єктами в обмін на щомісячний платіж. Договір встановить багато інших умов і встановить термін дії цієї угоди. Звичайно для орендаря щомісяця доставляють грошову суму готівкою для оренди будинку.

Деякі з найбільш поширених умов при оренді житла для особистого користування - це абсолютна заборона перетворювати його в комерційний магазин або здійснювати незаконну діяльність, наприклад, проституцію. Іншим важливим моментом є те, що нерухомість або її частина не є субліцентом, тобто вона не передається третім особам, які вимагають оплати, оскільки це обов'язково буде незаконною угодою. Хоча в багатьох випадках потрібно, щоб один або більше гарантів засвідчили, що орендарі є надійними особами, заяв не є достатнім, а оренда неминуче передбачає сліпе довіру до іншого .

Іншим прикладом є те, коли орендодавець надає орендодавцю використання і використання поля в обмін на відсоток сільськогосподарських культур. Можлива угода полягає в тому, що, якщо помідори були висаджені в полі, орендодавець міг би вимагати від орендаря 30% врожаю.

Орендодавці солідарності в умовах кризи

У той час, коли виселення є звичайним явищем, є люди, які намагаються дати руку тим, кому це найбільше потрібно, щоб уникнути насильства на вулиці. Одним з прикладів є кампанія, проведена у вересні 2012 року урядом Більбао, яка складалася з надання спільного житла за символічною ціною 50 євро за орендаря , вимагаючи в свою чергу, що вони зобов'язуються співпрацювати у певних соціальних заходах.

З іншого боку, підтримуючи суму в 50 євро, валенсійська муніципалітет La Alcudia пропонує через фонд Toda Ayuda в цілому 25 абсолютно нових квартир, що складаються з двох або трьох кімнат для сімей, які стали жертвами виселення. Це квартири, які були продані більше року і які були надані їх власниками для використання в цій пропозиції.

border=0

Пошук іншого визначення