Визначення своп

Обмін - це процес і результат обміну об'єкта на інший . Дієслово, до якого натякає концепція, полягає в перестановці (зміні двох або більше речей між собою). Наприклад: "Я збираюся запропонувати мій старий автомобіль в обмін: я зацікавлений в отриманні мотоцикла в обмін" , "Коли почалася економічна криза, відсутність грошей змусило населення вдаватися до свопів для задоволення своїх потреб" , "Я ціную вашу пропозиція, але я не зацікавлений у свопі, але я хочу гроші в грошовій формі .

На юридичному рівні своп передбачає укладання контракту, за яким суб'єкт здійснює добро і, в свою чергу, отримує інше. Цей обмін передбачає взаємну передачу права власності на відповідні товари.

Обмін є найпримітивнішим методом обміну людства. Коли концепція грошей ще не була розроблена, торгівля здійснювалася через бартер: одна людина дала щось іншому, щоб отримати інший об'єкт у відповідь. Таким чином, ремісник міг би доставити судно і отримати мішок із зерном, щоб назвати цю можливість.

Основною складністю для розробки свопів була різниця у вартості або характеристиках продукції, яку необхідно обміняти. Створення грошей дозволило встановити еквівалентності: таким чином, люди перестали робити прямі свопи, щоб доставити товар в обмін на векселі і монети, будучи в змозі використати ці гроші на придбання інших товарів. Традиційні свопи, таким чином, були віднесені до соціального рівня, хоча вони ніколи не зникли повністю.

Обмін нерухомості

Зважаючи на поточну економічну та фінансову ситуацію, багато людей усіма способами уникають традиційних способів придбання або продажу будинків. Одним з найпопулярніших рішень є обмін нерухомості, який також відомий як домашній обмін , що дозволяє уникнути громіздких процедур продажу та подальшої купівлі , крім економії часу та грошей.

Обмін нерухомості - це вид контракту, згідно з яким кожна сторона погоджується надавати житло як плату за ту, яку вони отримають. Іншими словами, це акт, що характеризується відсутністю ціни в грошах, хоча можливість сплати різниці в грошах не виключається, якщо це буде узгоджено зацікавленими сторонами. Як і в будь-якому продажу (хоча в даному випадку це подвійний ), деякі з наступних кроків: державний акт надається; сплачуються податки; відповідна реєстрація здійснюється в Реєстрі власності.

Цей тип свопу має багато переваг , крім вже згаданих стосовно часу та грошей, необхідних для завершення процесу купівлі-продажу; Деякі з них наведено нижче:

* Враховуючи те, що кожен учасник своп-платформи має різні причини, щоб доставити їх додому, а також різні очікування щодо будинку, який вони шукають, є хороші шанси зробити задовільний обмін для обох сторін, за умови, що перебільшені претензії не накладаються;

* значно полегшує пошук будинків за кордоном або в інших регіонах. Хоча це не завжди може виявитися зацікавленим у місті наших мрій, коли це відбувається, ми уникаємо труднощів з операціями з нерухомістю на відстані;

* Це ідеальне рішення для тих людей, які приступили до іпотеки, яка не може платити, один з найпоширеніших випадків економічного руйнування останнім часом.

Хоча існують численні портали, які надають цю послугу, існують певні труднощі, пов'язані з обміном нерухомості, наприклад, пошук ідеального будинку та гідного власника. Щоб уникнути нещасних рішень, рекомендується мати консультацію фахівця з нерухомості, наприклад, експерта з судових справ або агента з нерухомості.

border=0

Пошук іншого визначення