Визначення дати

Термін dación походить від datio , латинського слова. Концепція використовується в галузі права для позначення акта і наслідку надання : видача , надання, пожертвування.

Поняття терміну сплати , у цьому сенсі, означає передачу домену кредитору з метою компенсації боргу . Це пожертвування складається з постачання товару для погашення зобов'язання, що очікується до сплати.

Через платіж, боржник здійснює послугу, відмінну від тієї, що підлягає оплаті. Це означає, що він не виплачує борг безпосередньо, а замість цього доставляє річ як плату, щоб скасувати зобов'язання . Щоб операція була успішною, кредитор повинен прийняти те, що пропонується.

Припустимо, що людина набуває житло через іпотеку і тоді не може сплатити відповідні збори. Дати внесення платежу, у цьому рамці, передбачають угоду між боржником і банком-кредитором, що дозволяє боржнику доставити майно в обмін на скасування боргу. Таким чином, боржник вільний від платежів, і кредитору більше не потрібно ініціювати процес викупу.

Дати в оплаті можуть бути розроблені різними способами відповідно до законодавства . У деяких країнах цей термін застосовується тоді, коли іпотечний боржник не в змозі сплатити свій борг згідно з угодою і, отже, доставляє заставлене майно для зникнення зобов'язання.

Як і всі предмети, які безпосередньо пов'язані з законами, важливо взяти певні країни як посилання на справжні реальні приклади, оскільки узагальнення може призвести до плутанини. Якщо ми зосередимося на ситуації в Еквадорі , наприклад, відповідно до органічного закону, затвердженого Національною асамблеєю в 2012 році, а Рафаель Корреа Дельгадо очолював президентство, термін сплати в області іпотеки не може перевищувати. 150 000 доларів, що еквівалентно сумі п'ятисот основних зарплат.

Тут ми стикаємося з першою вимогою , або умовою, так що важлива не тільки форма, яку приймає дата, але ми повинні розуміти, що не всі ситуації дефолту можуть бути вирішені через використання цього ресурсу.

Як пояснюється в попередньому пункті, завдяки встановленню платежу людина може позбутися банківського боргу, який не міг сплатити за вказані в контракті кошти, без припущення, що їх громадянська свобода чи економіка піддаються ризику. , Зайве говорити, що позбавлення житла будинку без стягнення сплачених зборів може означати велику втрату грошей, хоча завжди краще йти до суду і ризикувати втратою інших речей або власної свободи.

В Іспанії , з іншого боку, термін оплати не дуже поширений; однак, як видно з Закону про іпотеку , можна укласти договір про іпотеку так, щоб зобов'язання здійснювалося лише на заставлених активах. У випадку, подібному до цього, іпотечний кредит не може перетнути межі договору і якщо боржник не може виконати своє зобов'язання, кредитор не матиме права вимагати відшкодування своїх інших активів.

Якщо обидві сторони цього бажають, виплати можуть здійснюватися, якщо між стороною-кредитором (яка може бути кредитором) і боржником, до моменту оформлення іпотечного кредиту.

border=0

Пов'язані визначення

Пошук іншого визначення