Визначення узуфрукт

З латинського usufructus , узуфрукт є корисністю або прибутком, отриманим від речі. Наприклад: "Узуфрукт, наданий бізнесом, дуже великий, тому багато хто зацікавлений у участі в проекті".

Usufructo

У судовій сфері узуфрукт - це право користуватися майном інших осіб із зобов'язанням їх зберігати. Це означає, що узуфруктуарій володіє даним майном (має володіння), може використовувати його і отримувати свої плоди, але він не є його власником (він не є власником).

Таким чином, узуфруктуар не має права відчужувати або зменшувати власність без дозволу власника. Тільки останні можуть розпоряджатися майном, оподатковувати його або продавати його, за його бажанням .

Узуфрукт передбачає тимчасове розчленування права власності на майно, оскільки його власник не може скористатися цим, тоді як право на отримання прибутку власності належить узуфруктару. Іншими словами, вигода власника відбудеться в майбутньому, коли узуфрут закінчиться.

Можна розрізняти простого узуфрукта (коли користується одна людина) і багаторазового користування ( власність користується декількома людьми, послідовно або одночасно).

Інша класифікація узуфрукта дозволяє нам розрізняти часткове узуфрукт (усуфруктуар може лише використовувати частину блага) і повне узуфрукт (впливає на добро в повному обсязі).

Нарешті, законним узуфрукт є те, що встановлюється законом , а добровільне узуфрукт розвивається з акта волі (заповіту) або двостороннього договору.

Узуфруктуар має право :

* Використовуйте і насолоджуйтеся добре. Оскільки є речі, які не можуть бути використані без споживання, загальні для різних нормативних актів дозволяють помірний рівень споживання ;
* сприймати плоди, які породжує річ. Слід зауважити, що навіть тоді, коли переваги узуфрукту починають формуватися до його конституції, вони є власністю узуфруктуара. Так само, у тих випадках, коли ці плоди починають виникати під час узуфрукту, але повинні бути зібрані після їх завершення, вони повинні сприйматися власником;
* повною мірою використовувати своє право на узуфрукт, можливість передавати його, здавати в оренду і оподатковувати;
* Створити стільки поліпшень, скільки хочеш на добро, за умови, що його форма чи сутність не змінюється, і знаючи, що вона не буде компенсована, коли узуфрукт закінчується.

З іншого боку, ви повинні :

* зберегти форму і субстанцію добра; інакше кажучи, щоб не пошкодити або знищити його, якщо це не споживчі товари, такі як земля, що підлягає експлуатації. Для досягнення цієї мети усуфруктуари повинні виконувати завдання утримання узуфруктурованої речі;
* Виконайте інвентаризацію, перш ніж почати насолоджуватися річчю;
* Надайте облігацію, щоб гарантувати власникові, що він виконає свої зобов'язання. Заповітне узуфрукт є єдиним випадком, в якому ця точка, як правило, ігнорується;
* повертає власність після завершення користування.

Узуфрукт може бути погашений, якщо:

* Усуфруктуарі вмирає. Це відбувається з життям узуфрукт , який встановлює, що бенефіціар (і) буде використовувати добро, поки вони живуть;
* термін закінчується (як це відбувається з користуванням з терміном ) або виконується умова дозволу (як встановлено в умовному користуванні );
Узуфрукт і майно консолідуються під одним власником;
* узуфруктуар відмовляється від своїх прав і обов'язків;
* добро втрачається або гасне, за винятком тих випадків, коли добро замінюється контрибуцією або іншими речами;
* вирішується право особи, яка створює і встановлює узуфрукт;
* прописує угоду, коли узуфруктуар не використовує товар протягом часу, встановленого законом.

border=0

Пошук іншого визначення