Визначення рефінансування

Рефінансування - це термін, який не входить до словника Королівської іспанської академії ( РАЕ ). Концепція випливає з фінансування , тобто дії та результату фінансування (вирішення витрат, надання капіталу, необхідного для чогось). Цей дієслово, у свою чергу, можна встановити, що походить від французького "фінансиста", який можна перекласти як "покрити борг" і що виходить з латини, зокрема, "finis", який є синонімом "кінця".

Знаючи сенс фінансування та фінансування, і починаючи з включення повторного префікса , можна стверджувати, що рефінансування складається з рефінансування . Це поняття зазвичай використовується саме тоді, коли зміни вводяться в умовах вже наданого фінансування .

Звичайна річ полягає в тому, що рефінансування складається з зменшення сплаченої плати та зниження процентної ставки , що дозволяє боржнику погасити кредит у довгостроковій перспективі. Мета полягає в тому, щоб пристосувати повернення кредиту до реальних доходів тих, хто повинен погасити борг так, щоб він не був несплаченим.

Таким чином, боржник вимагає рефінансування, коли він повинен платити менше в кожному трансі або коли він хоче скоротити відсотки, які він сплачуватиме наприкінці кредиту . Для кредитора, що приймає рефінансування, це спосіб полегшити виплату кредиту боржнику, зменшуючи ризик дефолту . Іншими словами: кредитор зобов'язується отримувати менше грошей, ніж погоджено у первинному фінансуванні, оскільки він вважає за краще забезпечити цей дохід, а не тим, що боржник перестає платити.

У деяких випадках рефінансування навіть передбачає пільговий період, протягом якого боржник не має зобов'язання сплатити борговий внесок, щоб він міг замовити свої фінанси або створити ресурси.

У сфері іпотеки є де, частіше, йдеться про рефінансування. Зокрема, в ньому йдеться, що люди, які мають іпотеку, повинні серйозно замислитися над рефінансуванням з кількох важливих причин:
-Регулювати термін вищезазначеної іпотеки або збільшувати її, або зменшувати.
-Зниження процентної ставки.
-Змінити з того, що є змінною на фіксовану процентну ставку.
-Для отримання того, що було б ефективним з побудованого акціонерного капіталу в тому самому будинку.
-Для досягнення кращої змінної ставки з набагато більш адекватними і вигідними умовами.

Проте, експерти погоджуються, що перед запитом рефінансування необхідно добре проаналізувати ситуацію. Тому, ми повинні вивчити момент, кредит іпотеки, який ми маємо, момент, коли ринок зараз живе, і, звичайно, це повинні робити фахівці та консультанти, які пройшли навчання та кваліфіковані в цьому відношенні.

Вона також встановлює, що коли ви хочете звернутися до банку з проханням про рефінансування вищезазначеного кредиту, ви повинні зробити це, вказавши як причини для його запиту, так і конкретний план, в якому зрозуміло, як ви плануєте задовольнити платіж і ціль що було виправлено в цьому відношенні.

border=0

Пошук іншого визначення