Визначення новації

Слово « новація» , що походить від латинського слова novatĭo , використовується для позначення акту і результату новації . Цей дієслово використовується в галузі права для позначення факту заміни, з іншого, зобов'язання, яке раніше було надано. З цієї ситуації перше зобов'язання скасовується за допомогою акта.

Новація, таким чином, складається з модифікації, передачі або заміни зобов'язання правового порядку іншим наступним зобов'язанням . Коли це зобов'язання зникає, ми говоримо про вимирання або про власну новацію . З іншого боку, якщо це основне зобов'язання, яке змінюється, ми стикаємося з модифікацією або невідповідним типом новації .

Походження новації знайшлося вже в Римській імперії, де йому вдалося здобути велику роль в рамках закону, який керував цим. Він встановив, що він був використаний чітким і точним способом, щоб приступити до зміни зобов'язань, які були встановлені між двома чітко диференційованими сторонами.

Проте ми не можемо не помітити, що також має місце в так званому німецькому законі. Поле, де ця акція, яка зараз займає нас, була чітко позначена трьома приміщеннями або юридичними цифрами: припущенням боргу, договором про модифікацію та присвоєнням кредиту.

Вона також може бути розділена на суб'єктивні новації (які, у свою чергу, поділяються на активні або пасивні новації ), об'єктивні новації або змішані новації . Так звані об'єктивні новації розуміються як контракт, за допомогою якого можна уникнути первинного зобов'язання за допомогою заміни, заснованої на іншому зобов'язанні з різними осями.

Щоб була новація, повинно бути зобов'язання зникнення . З новацією народжується нове зобов'язання, яке відрізняється від старого. Важливо мати на увазі, що сторони повинні мати намір і необхідний потенціал для новації.

Це головна передумова, яка повинна існувати, щоб можна було здійснити новацію. Однак це не єдина. Таким чином, необхідні інші вимоги, такі як виникнення нового зобов'язання, яке, звичайно, має відрізнятися від старого.

Як тільки новація буде завершена, вона генерує кілька ефектів . З одного боку, боржник, який перебував у заборгованості, перестає бути. Термін давності погашається, і з нового зобов'язання встановлюється новий строк.

Нова іпотека є однією з найбільш поширених і складається з зміни умов іпотеки без зміни фінансової установи. Зміни, які можуть бути зроблені, залежать від законодавства кожної країни.

У випадку змін, які можуть виникнути при проведенні новоутворення іпотеки в Іспанії, необхідно виділити процентну ставку, збільшення капіталу, довідковий індекс або термін амортизації з точки зору розширення. як у скороченні.

Весь цей процес призведе до низки обов'язкових платежів, таких як відповідна комісія, створена банком, нотаріус щодо реєстрації майна, завдання управління та, нарешті, ціноутворення.

border=0

Пошук іншого визначення